Apartamento Semi-Mobiliado com Sacada na Av. Dr. Maurício Cardoso – Jardim Mauá / Hamburgo Velho, Novo Hamburgo/RS

Viva no endereço mais charmoso e desejado de Novo Hamburgo com o melhor custo-benefício da região! ÓTIMA OPORTUNIDADE POR TEMPO LIMITADO!

Se você busca praticidade, localização nobre e a facilidade de morar em um imóvel pronto para uso, este apartamento semi-mobiliado de 63,02 m² privativos é a oportunidade perfeita. Localizado na tradicional e emblemática Avenida Doutor Maurício Cardoso, entre os nobres bairros Jardim Mauá e Hamburgo Velho, você estará cercado pela melhor gastronomia, cafés, farmácias, conveniências e toda a elegância que só essa região oferece.

Seja para moradia própria ou para investimento com excelente rentabilidade em locação, este imóvel une o prestígio de um dos melhores pontos da cidade à economia de um condomínio com taxa super reduzida!

Destaques e Ambientes Internos:

Sacada Privativa: Um espaço aconchegante para relaxar no fim da tarde, tomar um café e apreciar a brisa da região.

Living Integrado (Estar e Jantar): Amplo ambiente integrado, perfeito para receber amigos e familiares com todo o conforto.

Cozinha Americana em Estilo Gourmet: Conceito aberto que amplia visualmente o espaço e facilita a convivência no dia a dia.

Dois Dormitórios Confortáveis: Quartos bem distribuídos, prontos para garantir ótimas noites de descanso.

Banheiro Social Completo: Funcional, bem localizado na planta e com ótimo acabamento.

Área de Serviço / Lavanderia Independente: Espaço prático para suas tarefas do dia a dia com total organização.

Diferenciais Práticos: Imóvel semi-mobiliado, já contando com ar-condicionado instalado e espaço para depósito.

Vantagens de Morar ou Investir Aqui:

Localização Imbatível: Morar na Av. Dr. Maurício Cardoso significa fazer quase tudo a pé, estando no coração financeiro, gastronômico e cultural de Novo Hamburgo.

Baixa Taxa Condominial: Condomínio enxuto e tranquilo, sem infraestruturas caristas que encarecem a taxa mensal. Ideal para quem quer morar bem pagando pouco de manutenção.

Segurança e Privacidade: Condomínio fechado com jardim, interfone e porteiro eletrônico.

(Nota: O imóvel fica localizado no 3º andar, sem elevador e sem vaga de garagem, sendo uma opção excelente para quem busca um valor de compra muito competitivo na avenida mais valorizada da cidade).

Ficha Técnica:

Localização: Av. Dr. Maurício Cardoso, Apto 308 – Bairro Jardim Mauá / Hamburgo Velho – Novo Hamburgo/RS.

Área Privativa: 63,02 m².

Configuração: 2 Dormitórios, 1 Banheiro Social, Sala de Estar/Jantar, Cozinha Americana, Lavanderia, Sacada e Depósito.

Condição: Semi-mobiliado e com ar-condicionado.

Condomínio: Baixo custo, fechado, com interfone, porteiro eletrônico e jardim.

Não Perca Essa Oportunidade Única!

Apartamentos na Avenida Maurício Cardoso com esse valor de entrada e baixo custo de manutenção são raridades no mercado. É a chance ideal de morar nobre pagando pouco!

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