Área de 1.115m² e Casa com 189,80m² no Centro Histórico de Bom Princípio: Esquina Estratégica e Terreno Plano

Oportunidade Estratégica E DE INVESTIMENTO: Área de 1.115m² no CENTRO HISTÓRICO de Bom Princípio

Se você busca o endereço certo para um empreendimento de sucesso ou uma residência com espaço de sobra, acaba de encontrar a melhor oportunidade do Vale do Caí.

Este imóvel destaca-se por sua localização excepcional, fazendo esquina com uma das principais vias que conectam o Centro Histórico ao Centro Administrativo da cidade. Um ponto de visibilidade máxima e fluxo constante, garantindo uma valorização muito acima da média.

🏠 Estrutura e História Renovada

O terreno abriga uma construção em alvenaria.

Casa Principal: 189,80m² de área construída.

Garagem Coberta: 25,20m².

Área de Serviço/Depósito: 61,05m² (construção mista).

🏗️ Potencial Construtivo e Comercial

Com uma área total de 1.115,70m², o terreno é totalmente plano, eliminando custos extras com terraplanagem. Sua configuração é um convite para projetos ambiciosos:

Incorporação Imobiliária: Perfeito para a construção de prédios multiresidenciais.

Ponto Comercial Premium: Ideal para clínicas, sedes corporativas ou lojas que exigem visibilidade e fácil acesso.

Proximidade Estratégica: A poucos passos do Centro Histórico, escolas, pontos gastronômicos e comércio em geral.

📋 Dados Técnicos e Diferenciais

Área Total do Terreno: 1.115,70m².

Topografia: 100% Plana.

Localização: Esquina estratégica entre o Centro Histórico e Administrativo.

💰 Investimento: R$ 600.000,00

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