Área de Terra de 6,3 Hectares à Venda no Vale do Lobo, Feliz/RS – Perfeita para Agricultura, Lazer ou Sítio dos Sonhos

Conecte-se com a natureza e garanta uma terra extremamente produtiva na charmosa cidade de Feliz!

Se o seu objetivo é investir em uma propriedade com solo de altíssima fertilidade, excelente topografia e uma vista de tirar o fôlego, esta fração de terras com 63.694,48 m² (6,3 hectares) no cobiçado Vale do Lobo é a escolha ideal.

A propriedade combina a paz e a privacidade da zona rural com a facilidade de acesso que você precisa para o escoamento de produção ou para os seus dias de descanso.

Por que esta área de terra é um investimento extraordinário?

Solo Riquíssimo e Produtivo: Como pode ser visto nas belas imagens da propriedade, a terra possui uma coloração avermelhada característica de solo fértil e altamente cultivável, ideal para hortifrúti, pomares (como citros e uvas) ou cultivo em estufas.

Topografia Inteligente: A área conta com uma excelente distribuição de relevo, apresentando platôs ideais para cultivo mecanizado ou tratorado, além de encostas com vistas deslumbrantes para o vale.

Estruturas de Apoio Inclusas: A propriedade conta com benfeitorias antigas de estilo rústico (casas e galpões de madeira/tijolos). Elas podem ser reformadas para servir como abrigo de ferramentas, moradia de caseiro ou até mesmo transformadas em um lindo chalé rústico para aluguel de temporada.

Infraestrutura e Acesso: O acesso é facilitado diretamente pela Estrada José Affonso Stein, contando com rede de energia elétrica passando em frente à propriedade.

Múltiplas Possibilidades de Aproveitamento:

Sítio de Lazer / Chácara Familiar: Espaço de sobra para projetar uma belíssima residência de campo, piscina, açude, quiosque e um refúgio de fim de semana para a família.

Agronegócio e Agricultura Familiar: Perfeito para quem deseja investir em produção agrícola de alto rendimento, aproveitando o clima favorável e o solo fértil do Vale do Caí.

Ecoturismo ou Airbnb de Natureza: A Serra Gaúcha atrai milhares de turistas anualmente. Cabanas rústicas integradas à mata nativa e à área de cultivo têm altíssima demanda de locação por temporada.

Ficha Técnica e Dimensões:

Área Total: 63.694,48 m² (6,36 hectares).

Localização: Estrada José Affonso Stein, Vale do Lobo, Feliz/RS (Zona Rural).

Testada (Frente): Confrontação oeste com a Estrada José Affonso Stein em cinco segmentos que totalizam aproximadamente 119 metros de frente.

Documentação: Fração de terras devidamente registrada.

Agende sua Visita!

Áreas com essa extensão, qualidade de solo e topografia estão cada vez mais raras na região de Feliz. Não perca a oportunidade de caminhar por essa terra e sentir todo o potencial que ela oferece para o seu futuro.

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