Terreno de Esquina com 360m² no Bairro Morro Tico-Tico, Bom Princípio/RS – Pronto para Construir

Você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um dos bairros mais valorizados e tranquilos de Bom Princípio? Apresentamos este excelente terreno de esquina, estrategicamente localizado na Rua Afonso Lermen, no conceituado bairro Morro Tico-Tico.

Este imóvel urbano oferece a combinação ideal entre localização privilegiada, infraestrutura básica pronta e conveniência para o seu dia a dia. Com uma área total de 360,00m², o terreno já passou pelo processo de terraplanagem, estando literalmente pronto para você iniciar a obra imediatamente, sem preocupações com custos extras de preparação de solo.

Por que este terreno é o melhor investimento para você?

Localização Estratégica e Conveniente: Viver no Morro Tico-Tico é sinônimo de qualidade de vida. O terreno está situado próximo a pontos essenciais para a sua rotina, como posto de saúde, supermercados e farmácias, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância.

Valorização Imobiliária: Por ser um terreno de esquina em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece maior visibilidade, mais opções de projeto arquitetônico (com possibilidade de entradas independentes) e uma valorização de mercado superior em relação aos lotes de meio de quadra.

Pronto para Construir: Esqueça as dores de cabeça com movimentação de terra. O terreno já foi preparado, destacando-se pela topografia que favorece construções residenciais de alto padrão. A área está totalmente limpa e sem benfeitorias, proporcionando um "quadro em branco" para o projeto arquitetônico que melhor atenda às suas necessidades.

Dimensões e Confrontações: O terreno possui geometria regular, facilitando o aproveitamento de cada metro quadrado do projeto:

Área Total: 360,00m²

Frente (Norte): 15,00 metros

Fundos (Sul): 15,00 metros

Lateral (Leste): 24,00 metros

Lateral (Oeste): 24,00 metros

O imóvel situa-se em quarteirão definido e possui uma excelente posição solar, aspecto fundamental para a eficiência energética e o conforto térmico de qualquer residência. 

Este é o momento de garantir um patrimônio sólido em uma das regiões que mais cresce em Bom Princípio. Seja para moradia própria ou para investimento imobiliário, esta é uma escolha segura e inteligente.

Não perca tempo! Terrenos de esquina no Morro Tico-Tico são disputados. Entre em contato com a nossa equipe da Vale Feliz Imóveis agora mesmo, agende uma visita técnica e venha conhecer o local onde sua nova história será escrita. 

Estamos prontos para assessorar você em todas as etapas da compra, garantindo total segurança documental e tranquilidade para o seu negócio.

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